Asset management & gestion d’actifs

Fondamentaux

Le bureau opéré : structurer et déployer une offre performante

Transformez vos actifs en bureaux opérés rentables et attractifs

Description de la formation

Le bureau opéré s’impose comme une évolution majeure du marché tertiaire, portée par la demande croissante de flexibilité et de services. Pour les propriétaires comme pour les utilisateurs, il ne s’agit plus d’un produit marginal mais d’un levier stratégique de création de valeur. Cette formation permet de comprendre les modèles existants, de structurer une offre adaptée à son marché et d’identifier les leviers opérationnels, juridiques et financiers pour passer à l’exécution. Les participants acquièrent une vision concrète pour développer ou intégrer une offre de bureaux opérés.

Les objectifs

À l’issue de la formation, les participants sauront : • Comprendre les modèles économiques et les acteurs du bureau opéré • Structurer une offre de bureaux opérés adaptée à leur positionnement • Choisir les bons montages juridiques et opérationnels • Identifier les leviers de rentabilité et les risques associés

Programme de formation

• Comprendre l’écosystème du bureau opéré : foncières, opérateurs intégrés, opérateurs indépendants, coworking • Définir une offre pertinente : positionnement, services, expérience utilisateur • Structurer les montages opérationnels et juridiques : exploitation directe, partenariat, contrats • Identifier les difficultés clés : commercialisation, taux d’occupation, gestion opérationnelle • Analyser les fondamentaux économiques : revenus, coûts, rentabilité et risques

A qui s’adresse cette formation?

Cette formation vous donne les clés pour transformer vos actifs en bureaux opérés rentables et attractifs

1

Propriétaires immobiliers et foncières

Vous constatez la montée du bureau opéré mais ne savez pas comment l’intégrer à votre stratégie. Cette formation vous donne une vision claire des modèles et des leviers de création de valeur.

2

Directions immobilières et utilisateurs

Vos collaborateurs attendent plus de flexibilité et de services dans leurs espaces de travail. Cette formation vous permet de comprendre les offres du marché et de structurer une stratégie adaptée.

3

Investisseurs et asset managers

Le bureau opéré modifie les modèles de revenus et les risques locatifs. Cette formation vous aide à analyser ces nouveaux formats et à prendre des décisions d’investissement éclairées.

Les modalités

Modalités

Présentiel (inter / intra). Supports pédagogiques fournis.

Pré-requis

Aucun - notions d'immobilier appréciées

Capacité limité

12 participants maximum

Durée de la formation

1 journée

Accessibilité handicap

Adaptation possible aux personnes en situation de handicap selon les besoins

Délai d'accès

30 jours

Méthodologie

Apports théoriques, mises en pratique, échanges

Modalités d'évaluation

Auto-évaluation début / fin de formation

Quiz ou QCM de validation des connaissances

Questionnaire de satisfaction à chaud

Accompagné des meilleurs

Eric Martin

Le bureau opéré : structurer et déployer une offre performante

Inclus dans la formation

Retours d’expérience issus de cas réels

Mises en situation et exercices appliqués

Méthodes utilisées par les opérationnels

L'Art de la Négociation Immobilière

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