Pourquoi cette formation ?
La fin de chantier et la réception des travaux constituent une phase critique d'une opération immobilière. Une réception mal préparée peut générer des litiges, des retards de livraison ou des conséquences juridiques importantes. Cette formation permet de comprendre les mécanismes juridiques de la réception et d'anticiper les situations sensibles: entreprises en difficulté, réserves, liquidation de marché ou gestion des garanties. Les participants acquièrent des méthodes concrètes pour sécuriser cette étape cé d'un projet immobilier.
Les objectifs
À l’issue de la formation, les participants sauront : • Comprendre l’écosystème et les acteurs de la promotion immobilière • Identifier les étapes clés d’une opération, du foncier à la livraison • Appréhender les mécanismes de montage, de commercialisation et de gestion de projet • Situer les points de vigilance et les facteurs clés de réussite d’un programme immobilier
Programme de formation
• Préparer l‘achèvement des travaux : avant la réception (OPR/POL, mise à disposition anticipée), la réception et le PV de réception • Gérer les défaillances d’entreprises : constat, résiliation du marché, substitution d’entreprise et poursuite du chantier, procédure collective • Maîtriser la liquidation financière du marché : retenues, pénalités, compte prorata, liquidation des comptes, mémoire en réclamation • Traiter les réserves et désordres GPA : réserve à la réception et garantie de parfait achèvement, délais de dénonciation, déclaration dommages-ouvrage, différence entre acquéreur et exploitant
A qui s’adresse cette formation?
Cette formation vous donne les clés pour sécuriser juridiquement la réception de vos chantiers
1
Responsables de programmes et chefs de projet immobiliers
La fin de chantier concentre souvent tensions techniques, contractuelles et financières. Cette formation vous donne les méthodes pour préparer la réception et sécuriser les décisions clés.
2
Maîtres d’ouvrage et directions techniques
Une réception mal gérée peut générer des litiges et retarder la livraison des opérations. Cette formation vous permet de maîtriser les mécanismes juridiques de cette étape critique.
3
Directions juridiques et responsables SAV promoteurs
Vous intervenez sur les réserves, les désordres ou les litiges de fin de chantier. Cette formation vous aide à comprendre la logique juridique des chantiers et à sécuriser la gestion des garanties.
Les modalités
Modalités
Présentiel (inter / intra). Supports pédagogiques fournis.
Pré-requis
Expérience de chantier ou connaissance des marchés de travaux recommandée
Capacité limité
12 participants maximum
Durée de la formation
1 journée
Accessibilité handicap
Adaptation possible aux personnes en situation de handicap selon les besoins
Délai d'accès
30 jours
Méthodologie
Apports théoriques, mises en pratique, échanges
Modalités d'évaluation
Auto-évaluation début / fin de formation
Quiz ou QCM de validation des connaissances
Questionnaire de satisfaction à chaud
Accompagné des meilleurs
Pauline Torras
