Pourquoi cette formation ?
L’évaluation immobilière constitue un outil central dans les décisions d’investissement, de financement ou d’arbitrage. Elle nécessite la maîtrise de méthodes financières rigoureuses et la capacité à analyser de manière critique les hypothèses utilisées. Cette formation permet d’acquérir une compréhension structurée des principales méthodes d’évaluation utilisées dans l’immobilier institutionnel. Les participants apprennent à appliquer les méthodes adaptées selon le type d’actif et à sécuriser leurs analyses dans un contexte professionnel exigeant.
Les objectifs
À l’issue de la formation, les participants sauront : • Identifier le type de valeur pertinent selon le contexte d’évaluation • Choisir et appliquer la méthode d’évaluation adaptée à un actif immobilier • Analyser de manière critique les hypothèses financières d’une valorisation • Comprendre les spécificités d’évaluation selon les différentes classes d’actifs
Programme de formation
• Comprendre les fondamentaux de l’évaluation immobilière : types de valeurs, référentiels professionnels et cadre réglementaire • Appliquer la méthode par comparaison : sélection des comparables, unités de mesure et analyse des transactions • Maîtriser les méthodes par le revenu : capitalisation et DCF, construction des cash-flows et analyse des taux • Comprendre la logique du bilan promoteur et son impact sur la valeur du foncier • Adapter les méthodes d’évaluation selon les typologies d’actifs immobiliers
A qui s’adresse cette formation?
Cette formation vous donne les clés pour maîtriser les méthodes d’évaluation utilisées par les investisseurs immobiliers
1
Asset managers et investisseurs immobiliers
Vous devez prendre des décisions d’investissement ou d’arbitrage sur la base de valorisations immobilières. Cette formation vous permet de comprendre les méthodes utilisées et d’analyser de manière critique les hypothèses.
2
Analystes immobiliers et équipes d’investissement
Vous travaillez sur des modèles d’évaluation mais certaines hypothèses restent difficiles à challenger. Cette formation vous apporte une vision structurée des méthodes et de leurs limites.
3
Directions immobilières et professionnels du conseil
Vous devez interpréter des expertises immobilières ou justifier des valorisations auprès d’investisseurs ou de banques. Cette formation vous donne les clés pour comprendre et sécuriser vos analyses.
Les modalités
Modalités
Présentiel (inter / intra). Supports pédagogiques fournis.
Pré-requis
Aucun - Notions financières et immobilières sont un plus
Capacité limité
12 participants maximum
Durée de la formation
1 journée
Accessibilité handicap
Adaptation possible aux personnes en situation de handicap selon les besoins
Délai d'accès
30 jours
Méthodologie
Apports théoriques, exercices chiffrés, analyse de cas, travaux sur scénarios d’investissement
Modalités d'évaluation
Auto-évaluation début / fin de formation
Quiz ou QCM de validation des connaissances
Questionnaire de satisfaction à chaud
